BAA
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ
ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
13 декабря 2002 г.
N 257
(САЗ 03-8)
Согласован: Министерство экономики
Зарегистрирован Министерством юстиции
Приднестровской Молдавской Республики 21 февраля 2003 г.
Регистрационный N 2017
В соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля 2002 года N 159-З-III "Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики" (САЗ 02-29), а также Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 1 августа 2001 года N 387 "Об утверждении Программы инвентаризации земельного фонда Приднестровской Молдавской Республики" (САЗ 01-32), приказываю:
1. Утвердить Методику проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов (Прилагается).
2. Направить настоящий Приказ на согласование в Министерство экономики Приднестровской Молдавской Республики.
3. Направить настоящий Приказ на Государственную регистрацию в Министерство юстиции Приднестровской Молдавской Республики.
4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Ю. ЧЕБАН
МИНИСТР
г. Тирасполь
13 декабря 2002 г.
N 257
Приложение
к приказу Министерства природных
ресурсов и экологического контроля
Приднестровской Молдавской Республики
от 13 декабря 2002 г. N 257
МЕТОДИКА
проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов
1. Общие положение
1. Инвентаризация земель населенных пунктов на территории Приднестровской Молдавской Республики выполняется на основании Указа Президента Приднестровской Молдавской Республики N 387 от 1 августа 2001 г. "Об утверждении Программы инвентаризации земельного фонда Приднестровской Молдавской Республики".
2. Инвентаризация земель населенных пунктов, выполняется как составная часть работ по созданию и внедрению системы земельного кадастра с целью упорядочения данных о правовом, хозяйственном и экономическом положении земель, для достоверного их учета.
Результаты инвентаризации земель населенных пунктов - это основа для ведения государственного земельного кадастра.
3. Базовой единицей инвентаризации является участок земли отделенный от смежных в правовом и хозяйственном отношении.
Инвентаризации подлежат все земли, расположенные в границах населенных пунктов, включая земли общего использования, парки, бульвары, улицы, площади и т.д.
4. К землям населенных пунктов относятся все земли, которые расположены в границах их землепользования.
Граница землепользования населенных пунктов - это внешняя граница земель, что отделяет их от земель другого назначения и определяется проектом планировки и застройки населенного пункта или технико-экономическим обоснованием развития населенного пункта.
5. Основой для выполнения работ является письмо-заказ отдельного землепользователя или Госадминистрации о выполнении работ по инвентаризации земель населенного пункта.
6. Топо-геодезические работы, связанные с инвентаризацией земель населенных пунктов должны обеспечивать:
а) однозначное определение и закрепление в натуре границ землепользования;
б) определение площадей землепользования с необходимой и достаточной точностью;
в) ведение учета о наличии земель и распределению их по категориям, угодьям и землепользователям;
г) приведение отводов земельных участков в соответствие с проектами детального планирования населенных пунктов;
д) возможность в будущем восстановить границы землепользования и землевладений;
е) техническое и юридическое оформление границ.
7. Инвентаризация земель выполняется в границах отводов, определяемых в соответствии с существующим законодательством, а в случае отсутствия материалов отвода, или их несоответствии практическому землепользованию - в границах фактического землепользования.
8. Основными материалами для инвентаризации земель в границах населенных пунктов являются акты отводов земель, крупномасштабные топографические планы и координаты пунктов геодезического обоснования.
2. Организация работ
9. Комплекс работ по установлению границ землепользования и инвентаризации земель населенных пунктов выполняется на основании договора, заключенного между "Заказчиком" - организацией, учреждением или частным лицом и "Подрядчиком" ГУ "Отраслевое управление земельных ресурсов, землеустройства, землеотвода, землепользования и государственного кадастра" при Министерстве природных ресурсов и экологического контроля.
10. Заказчиками работ по инвентаризации земель населенных пунктах могут быть Госадминистрации населенных пунктов, организации, учреждения или частные лица.
11. ГУ "Отраслевое управление земельных ресурсов, землеустройства, землеотвода, землепользования и государственного кадастра" при Министерстве природных ресурсов и экологического контроля совместно с землеустроительными службами городов и районов Приднестровской Молдавской Республики осуществляют:
а) разработку планов и очередность проведения работ по инвентаризации земель населенных пунктов;
б) утверждение технических заданий на производство работ;
в) согласование результатов проведения инвентаризации;
г) рассмотрение материалов инвентаризации земель по каждому землевладельцу, кварталу, населенному пункту;
д) организацию сохранения материалов инвентаризации на бумажной основе и магнитных носителях.
12. Организацию контроля и приемки работ осуществляет ГУ "Отраслевое управление земельных ресурсов, землеустройства, землеотвода, землепользования и государственного кадастра".
3. Выполнение работ по инвентаризации земель населенных пунктов
13. Исполнителями работ по инвентаризации земель являются организации, учреждения, имеющие специальное разрешение на производство данного вида работ и заключившие договор с Министерство природных ресурсов и экологического контроля.
14. Работы по инвентаризации земельраспределяются на два этапа:
а) 1 этап - подготовительный
б) 2 этап - производственный
15. Подготовительный этап выполняется Подрядчиком при участии Заказчика и включает в себя:
а) сбор, изучение и анализ планово-картографических материалов, земельно-учетной документации, материалов отвода земельных участков в границах населенного пункта прошлых лет;
б) материалы БТИ строений и сооружений на земельных участках индивидуальной застройки и промышленных предприятий;
в) информация о землепользователях и землевладениях;
г) анализ и оценка существующих материалов градостроительной документации, данных о размерах санитарно-защитных зон.
16. На копии карты (плана) масштаба 1:10000 - 1:2000 в зависимости от площади населенного пункта и имеющегося картографического материала наносится:
а) существующее геодезическое обоснование;
б) границы населенного пункта;
в) границы административных районов;
г) красные линии кварталов;
д) границы отдельных землевладений.
17. Используя собранные и подготовленные материалы, делают заключение:
а) о соответствии имеющегося картографического материала состоянию местности;
б) о степени обеспечения и сохранения геодезической основы на территории района работ;
в) о достоверности и полноте списков землепользователей и землевладений.
18. На основании собранных и проанализированных материалов составляется техническое задание на проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов (Приложение N 1).
19. Технический проект (Программа) состоит из графической, текстовой и сметной части.
Графическая часть состоит из картографических материалов подготовленных в процессе подготовительных работ, на которые наносится проект геодезических сетей, в результате построения которых будет определяться планово-высотное положение межевых знаков, а также проекты геодезических сетей, которые служат основой для координирования углов поворота границ земельных участков.
Текстовая и сметная часть программы составляется согласно (Приложения N 2).
20. Основным фактором, определяющим параметры земельно-кадастровых съемок, есть требования к точности и детальности отображения кадастровых объектов. Эти требования, в свою очередь, определяются целевым назначением, качеством земель, и максимальными возможностями отображения в плане учетной единицы площади.
Такими учетными единицами являются:
а) в городах - 1 м2 (0,0001 га);
б) в поселках гт. - 10 м2 (0,001 га);
в) в селах - 20 м2 (0,002 га).
На основании вышеизложенного предлагаются следующие масштабы создания земельно-кадастровых карт:
а) в городах - 1:500 - 1:1000;
б) в поселках гт. - 1:1000 - 1:2000;
в) в селах - 1:2000.
Для обеспечения необходимой точности отображения принятой учетной единицы площади, погрешность точек съемочного обоснования и межевых знаков, относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети не должна превышать:
а) в городах - 10 см;
б) в поселках гт. - 20 см;
в) в селах - 40 см.
Ошибка определения взаимного положения смежных точек границ не должна превышать 0,1 мм в масштабе плана.
21. Производственный этап состоит из полевых и камеральных работ. При выполнении работ на этом этапе необходимо руководствоваться следующими причинами:
а) основой для создания рабочего инвентаризационного плана должен быть планово-картографической материал не менее 1:2000, а в городах 1:500;
б) отображение подземных коммуникаций и рельефа на исходном материале не обязательно;
в) предельные погрешности определения точек съемочного обоснования относительно пунктов Государственной геодезической сети не должны превышать:
а) в городах - 0,1 м;
б) в поселках гт. - 0,2 м;
в) в селах - 0,4 м.
В зависимости от масштаба на топографическом плане изображаются подробно, достоверно и с необходимой степенью точности:
а) пункты триангуляции, полигонометрии, пункты съемочного обоснования, межевые знаки, закрепленные на местности (наносятся по координатам);
б) жилые и нежилые здания и постройки, выражающиеся в масштабе плана. Архитектурные выступы и уступы зданий отображаются, если величина их на плане 0,5 мм и более. Временные здания и сооружения на плане не показываются;
в) промышленные объекты - комплексы строений и сооружений заводов, фабрик, электростанций, шахт, карьеров и т.д.;
г) цистерны, наземные трубопроводы, ЛЭП высокого напряжения;
д) железные, шоссейные и грунтовые дороги всех видов и сооружения при них;
е) гидрография - реки, озера, водохранилище. Береговые линии наносятся на момент съемки;
ж) объекты гидрографические и водного транспорта - каналы, канавы, водоводы, плотины, пристани, причалы;
з) объекты водоснабжения - колодцы, резервуары, отстойники, естественные источники;
и) рельеф местности - обрывы, скалы, осыпи, овраги, оползни;
к) растительность - леса, сады, виноградники, лесозащитные полосы, парки;
л) границы - государственная, политико-административная, землепользования, заповедников;
м) грунта и микрофлоры земной поверхности - песок, глинистые, щебеночные и другие поверхности, болота и солончаки.
На топографических планах помещаются собственные названия населенных пунктов, улиц, железнодорожных станций и т.д.
22. Исполнитель работ вместе с представителем землепользователя ипредставителями смежных землепользований, производит согласование и установление в натуре границ землепользования, характер закрепления границ (ограда, строение, столб и т.д.), согласовывает места закладки межевых знаков, ведет абрис. Межевые знаки закладывают в таких местах, где есть возможность обеспечить их надежную сохранность.
В результате работ по установлению и согласованию земельных участков составляется Акт (Приложение N 3).
23. Абрис составляется в условных знаках для планов масштаба 1:500 - 1:5000 (Приложение N 4). В абрисе указывают номера углов поворота границ, смежные землепользования, описания границ землепользования. Нумерация углов поворота границ земельного участка производится за часовой стрелкой. На все межевые знаки составляются кроки, в которых указывается тип знака, его месторасположение с тремя промерами к твердым контурам с точностью до 1 см. (Приложение N 5).
Все межевые знаки и геодезические пункты сдаются по акту на наблюдение за сохранностью (Приложение N 6).
24. Плановое положение межевых знаков и пунктов съемочного обоснования определяется из построения геодезических сетей с точностью не ниже 2го разряда, а высотное положение из технического нивелирования. Для этой цели в достаточной мере должна быть развита государственная геодезическая сеть.
25. При недостаточной плотности геодезической основы выполняется ее сгущение методом:
а) триангуляции I и II разряда
б) полигонометрии IV класса, I и II разряда
в) проложение теодолитных ходов
Геодезическая основа должна соответствовать требованиям съемки масштаба 1:500, согласно "Инструкции по топографическим съемкам в масштабе 1:5000 ... 1:500". Недра 82.
26. При сгущении геодезической сети методом триангуляции цепочка треугольников должна опираться на две исходные стороны. В качестве исходных сторон используются стороны триангуляции или полигонометрии 3 - 4 класса, а также развиваемой триангуляции не короче 1 км. Основные требования к триангуляции I и II разряда изложены в Таблице 1 (Приложение).
Углы в триангуляции I и II разряда измеряются круговыми приемами теодолитами Т-2 и Т-5 и им равноточными, числом приемов и соблюдением допусков, приведенных в Таблице 2 (Приложение).
Высотная привязка центров пунктов триангуляции I и II разрядов производится тригонометрическим нивелированием.
27. Сгущение геодезической сети методом полигонометрии. Отдельный ход полигонометрии должен опираться на 2 исходных пункта. На исходных пунктах необходимо измерять примычные углы.
Требования, к построению полигонометрических сетей 4 класса I и II разряда приведены в Таблице 3 (Приложение).
На все закрепленные точки полигонометрического хода должны быть переданы отметки тригонометрическим нивелированием.
Измерение углов производится способом измерения отдельного угла или способом круговых приемов, как правило, по трех штативной системе теодолитами Т-2, Т-5 и им равноточными.
Способ круговых приемов применяется, когда число наблюдаемых направлений на пункте более двух.
Число приемов, в зависимости от класса (разряда) полигонометрии и типа применяемого прибора, приведено в Таблице 4 (Приложение).
Допуски результатов измерений отдельных углов или направлений на пунктах полигонометрии приведены в Таблице 5 (Приложение).
28. Сгущение геодезической сети теодолитными ходами. В населенных пунктах предельная длина теодолитного хода при измерении длин линий рулеткой с относительной ошибкой 1/2000 не должна превышать 0,6 км. При измерении линий светодальномером или электронным тахеометром, а углов теодолитами типа Т-2 и Т-5 длины теодолитных ходов, число сторон и точность измерения углов определяется из Таблицы 6 (Приложение).
Одновременно с измерением горизонтальных углов измеряются и вертикальные углы. Допустимая угловая невязка:
__
fбета = mбета "v n,
где п - количество углов в ходе.
Длины сторон в теодолитных ходах не должны быть более 350 м и менее 20 м.
Точки теодолитных ходов закрепляются металлическими штырями длиной 0,3 м при работе на территориях с твердым покрытием, и 0,7 м при работе на территории с мягким покрытием.
29. В случае невозможности включения углов поворота земельных участков и межевых знаков непосредственно в сеть геодезической основы для их координирования используются разные засечки и аналитические построения:
а) угловые засечки не менее чем с 3-х точек геодезической основы;
б) линейные засечки не менее чем с 3-х точек геодезической основы;
в) линейно-угловые засечки с 2-х точек геодезической основы.
Во всех случаях при координировании углов поворота земельных участков и межевых знаков должен быть независимый двойной контроль, определение с 2-х пунктов геодезической основы.
В исключительных случаях допускается определение координат углов поворота границ земельных участков полярным методом, с обязательным промером сторон от координируемого угла к двум смежным углам.
При разнообразных методах координирования углов поворота границ земельных участков, расхождения в их положении, полученного из двух независимых определений не должна превышать 0,15 м. Средняя квадратическая ошибка определения координат углов поворота земельных участков и межевых знаков не должна превышать 0,1 м.
4. Камеральные работы
30. Камеральные работы - работы по обработке результатов полевых топо-геодезических и землеустроительных работ, оформлению документации. Камеральные работы выполняет подрядчик. В комплекс камеральных работ входит:
а) проверка и оформление журналов полевых измерений;
б) составление схем геодезического обоснования;
в) составление схем определения координат углов поворота границ земельных участков;
г) вычисления координат пунктов геодезического обоснования;
д) вычисления координат углов поворота границ земельных участков;
е) вычисления по координатам углов поворота границ земельных участков площадей, длин линий между углами поворотов;
ж) составления плана внешних границ земельных участков;
з) составление пояснительной записки;
и) оформление технического отчета;
к) составление кадастрового плана землепользований населенного пункта.
31. Вычисление координат пунктов геодезического обоснования и углов поворота границ выполняется в системе координат, принятой для данного населенного пункта.
Эта система координат обязательно должна иметь связь с государственной системой координат.
Вычисление координат углов поворота границ земельных участков производится в два этапа:
а) уравнивание и вычисление координат пунктов геодезического обоснования;
б) используя геодезическое обоснование, как исходное, вычисляют координаты углов поворота границ земельных участков.
32. Все вычисления производят в "две руки" с последующей их проверкой.
33. По координатам углов поворота границ земельных участков вычисляется периметр, площадь землепользования, дирекционные углы и длины сторон между углами поворота.
Дирекционные углы и длины сторон вычисляют по формулам обратной геодезической задачи.
Площадь земельного участка вычисляют по формуле:
n
S=1/2 СУММА x (yn+1 - yn-1)
1
n
S=1/2 СУММА Уn (Xn-1 - Xn+1)
1
где Xn, Уn - координаты углов поворота границ земельных участков.
34. Относительная погрешность определения площади земельного участка не должна превышать 1/1000.
Для выполнения оценки точности определения площади земельного участка используют формулу:
2 i
m = 0,125nm СУММА [(xi+1 +xi-1)^2 + (yi+1 + yi-1)^2]
альфа 1 где m - средняя квадратическая ошибка определения площади
n - количество углов поворота границ по контуру участка
mg - граничная средняя квадратическая ошибка определения координат углов поворота границ земельного участка, равна 0,10м
xi-1; xi+1; yi-1; yi+1 - координаты последующего и предыдущего угла поворота границ земельного участка по отношению до фиксированной точки i.
35. Вычисленные по координатам и измеренные в натуре расстояния между смежными углами поворотов границ землепользования не должны отличаться больше чем 0,15м. Так как средняя квадратическая ошибка определения координат углов поворота границ 0,10 м то
_
S= 0,10V2 = 0,15м
36. План внешних границ землепользований составляется на листах стандартных размеров, вычерчиваются в условных знаках. Масштаб плана выбирается в зависимости от размеров земельных участков.
37. На плане внешних границ землепользования должны быть нанесены:
а) все углы поворотов границ земельных участков;
б) дирекционные углы и длины сторон между углами поворотов границ земельных участков;
в) описание границ.
38. Кадастровый план землепользований населенного пункта составляется в процессе выполнения работ по отдельным землепользователям и оформляется по окончании всех этапов выполнения работ по инвентаризации земель.
Землепользования по координатам углов поворота границ земельных участков наносятся на топографический план. Каждый участок подписывается согласно кадастрового номера.
Масштаб кадастрового плана зависит от:
а) наличия топо-геодезических материалов на населенный пункт;
б) площади населенного пункта;
в) характера застройки (площади отдельных участков).
Для сел и небольших городов рекомендуются масштабы 1:500 - 1:2000/
39. В пояснительной записке по инвентаризации земель отображается: методика выполнения работ, характеристики и точность геодезического обоснования, площадь участка и точность её определения. (Приложение N 7).
40. После окончания полевых и камеральных работ по инвентаризации земель населенных пунктов составляется технический отчет, в который входит:
а) пояснительная записка;
б) техническое задание и программа на производство работ по инвентаризации земли;
в) юридические документы на земельный участок, материалы отвода на земельный участок прошлых лет;
г) акты установления и согласования границ землепользования;
д) перечень земель, которые не используются или используются не по назначению;
е) перечень самовольно захваченных земельных участков;
ж) схема планового геодезического обоснования;
з) схема координирования углов поворота границ земельных участков;
и) ведомости уравнивания геодезического обоснования, вычисления координат вычисления площадей;
к) кроки и каталоги геодезических пунктов (Приложение N 8);
л) акты сдачи знаков на наблюдение за сохранностью;
м) копии топографического плана.
41. Материалы полевых измерений систематизируются исполнителем и сдаются с оригиналом отчета в ГУ "Отраслевое управление земельных ресурсов, землеустройства, землеотвода, землепользования и государственного кадастра" при Министерстве природных ресурсов и экологического контроля.
42. Контроль за проведением полевых и камеральных работ осуществляется ГУ "Отраслевое управление земельных ресурсов, землеустройства, землеотвода, землепользования и государственного кадастра". Результаты контроля оформляются Актом проверки и приемки выполненных работ по проведению инвентаризации земель и выдачи Государственного Акта на право пользования землей.
43. Расчет сметной стоимости комплекса изыскательских работ по проведению инвентаризации земель и выдачи Государственного Акта на право пользования (владения) землей.
Расчет смет производить на основании ниженазванных нормативных документов:
а) "Сборник цен на изыскательские работы для капитального строительства", введен в действие Приказом Министра природных ресурсов и экологического контроля Приднестровской Молдавской Республики, Тирасполь, 01.11.2002 г. N 205 (рег. N 1855 от 21.11.02 г.)
б) " Цены на проектно-изыскательские работы по землеустройству и земельному кадастру", введен в действие (вышеназванным Приказом);
в) Указ Президента Приднестровской Молдавской Республики от 07 мая 2001 г. N 200 "О служебных командировках работников организаций Приднестровской Молдавской Республики" с изменениями и дополнениями внесенными Указом Президента Приднестровской Молдавской Республики от 25 февраля 2002 г. N 156 (САЗ 02-9).
г) Письмо Государственного комитета по строительству Приднестровской Молдавской Республики и Министерства экономики Приднестровской Молдавской Республики от 3 апреля 2000 г. N N 04/263 и от 5 апреля 2000 г. N 01-23/08-19 "О порядке определения стоимости проектно-изыскательских работ" (рег. N 687 от 10.04.2000 г.)
Приложение N 1
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
ЗАДАНИЕ
на производство комплекса изыскательских работ
для проведения инвентаризации земель
Наименование объекта_____________________________________________
______________________________________________________________________
Место расположения_______________________________________________
______________________________________________________________________
Содержание задания
В соответствии с прилагаемой схемой выполнит следующие работы:
1. Полевое обследование и установление границ землепользования с
закреплением их на местность при необходимости межевыми знаками, и
оформлением акта установления и согласования границ.
2. Произвести плановую привязку углов зданий и сооружений, а
также границ землепользования в государственной системе координат, с
вычислением площадей участков по координатам.
3. Произвести горизонтальную съемку в масштабе___________________
4. Составить топографический план участка с нанесением всех
существующих зданий и сооружений, надземных и подземных коммуникаций.
5. Все геодезические работы выполнить в соответствии с
действующими инструкциями по топографическим обьектам в масштабе
1:5000, 1:1000, 1:500.
6. Сбор сведений о земельном участке, регистрации, материалы
отвода прошлых лет, инвентаризации строений __________________________
7. Краткая характеристика
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
8. Дополнительные требования
______________________________________________________________________
Составил_________________ "__"__________200_ г. Приложение N 2
к методики проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
ПРОГРАММА
производства изыскательских работ
для проведения инвентаризации земель
Наименование объекта_____________________________________________
Заказчик ________________________________________________________
1. Топо-геодезическая изученность: ______________________________
(наличие пунктов государственной геодезической сети и
______________________________________________________________________
топографическихсъемок, пригодность их к использованию, обоснования
______________________________________________________________________
масштабов съемки)
2. Сведение о земельном участке _________________________________
(регистрация, материалы отвода прошлых лет инвентаризация строений)
3. Виды и объемы работ по техническому заданию, подлежащие
выполнению:----------------------------------------------------------------------
| Виды и объемы работ по техническому | Единица | Количество |
| заданию, подлежащие выполненюи | измерения | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 1. Сбор и систематизация материалов по | | |
| объекту | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 2. Отыскание знаков | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 3. Полевое обследование и установление | | |
| границ землепользования, оформление акта | | |
| установления и согласования границ | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 4. Закладка знаков | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 5. Полигонометрия | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 6. Теодолитный ход | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 7. Плановая привязка углов зданий и | | |
| сооружений границ землепользования | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 8. Съемка текущих изменений в масштабе 1: | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 9. Горизонтальная съемка | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 10. Описание съемки и нивелирование | | |
| подземных и надземных сооружений | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 11. Сбор сведений по инвентаризации | | |
| строений | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 12. Составление топопланов в масштабе | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 13. Составление планов подземных и | | |
| надземных сооружений | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 14. Вычисление площадей по координатам | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 15. Указание границ в натуре и сдача | | |
| знаков заказчику | | |
|-------------------------------------------|-----------|------------|
| 16. Составление плана границ | | |
| землепользования | | |
----------------------------------------------------------------------
5.Срок выполнения работ _________________________________________
6.Технический контроль и приемка работ __________________________
7. Подлинные материалы выполненных работ сдать на хранение ______
_________________________________________________________________
8. Заказчику выдать _____________________________________________
9. Приложение:
1) техническое задание __________________________________________
2) схема расположения участка____________________________________
Программу составил: ________________ ________________________
должность Фамилия И.О.
"__"_____________200_г. Приложение N 3
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
АКТ
установления и согласования
внешних границ землепользования
Наименование объекта ____________________________________________
______________________________________________________________________
Место расположения ______________________________________________
______________________________________________________________________
Согласно задания, выданного Министерством природных ресурсов и
экологического контроля
Мною ____________________________________________________________
В присутствии представителя землепользователя __________________
______________________________________________________________________
и представителей смежных землепользователей __________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Составили настоящий акт в том, что нами установлены на
местности и согласованы внешние границы землепользования
______________________________________________________________________
Граница на местности проходит
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
План земельного участка ______________________________________________
______________________________________________________________________
Представитель землепользователя _________________________________
______________________________________________________________________
Представитель исполнителя _______________________________________
Землеустроитель района (города)__________________________________
Представители смежных землевладельцев ___________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Составил _______________ ______________ Приложение N 4
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
АБРИС
земельного участка
Составил: Проверил: ОПИСАНИЕ
границ земельного участка
1-2 - по деревянному забору
2-4 - по внешней стене жилого дома
4-6 - по стене сарая
6-7 - по деревянному забору
7-10 - по межевым знакам
10-11 - по деревянному забору
11-13 - по стене склада
13-14 - по забору (сетка)
14-16 - по каменному забору
16-17 - по стене административного здания
17-20 - по ступенькам административного здания
20-21 - по стене административного здания
21-23 - по каменному забору
23-26 - по стене нежилого каменного дома
26-27 - по каменному забору
27-28 - по стене нежилого дома
28-30 - по забору (сетка)
30-32 - по стене навеса
32-1 - по деревянному забору
Приложение N 5
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
КРОКИ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ПУНКТОВ
----------------------------------------------------------------
| Схема местоположения пункта | Описание местоположения пункта |
| |--------------------------------|
| | Наружный знак | Разрез центра |
|-----------------------------|--------------------------------|
| Схема местоположения пункта | Описание местоположения пункта |
| |--------------------------------|
| | Наружный знак | Разрез центра |
|-----------------------------|--------------------------------|
| Схема местоположения пункта | Описание местоположения пункта |
| |--------------------------------|
| | Наружный знак | Разрез центра |
----------------------------------------------------------------
"___"__________200_г. Составил ____________________
Приложение N 6
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
АКТ
о сдаче геодезических знаков на наблюдение за сохранностью
"____"______________200_г. N___________
г. ________________
Мы, нижеподписавшиеся, представитель ____________________________
______________________________________________________________________
с одной стороны и представитель ______________________________________
______________________________________________________________________
с другой стороны, составили настоящий акт в том, что первый сдал, а
второй принял геодезические знаки, заполненных при проведении
изыскательских работ по инвентаризации земель
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
В числе заложенных знаков:
Пунктов полигонометрии ________________шт. N__________________________
Пунктов триангуляции ________________шт. N__________________________
Межевых знаков ________________шт. N__________________________
Теодолитных точек ________________шт. N__________________________
______________________________________________________________________
Акт составлен на месте установки знаков в 4-х экземплярах, из
которых один хранится у исполнителя, второй в Министерстве природных
ресурсов и экологического контроля, третий в землеустроительной службе
района (города), четвертый у заказчика.
______________________________________________________________________
К акту прилагаются кроки_________________________
______________________________________________________________________
Сдал. _________________________ Принял _____________________
_______________________________ ____________________________ Приложение N 7
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Работы по производству инвентаризации____________________________
______________________________________________________________________
выполнялись в соответствии с заданием N_____ от "___"___________200_г.
выданным Министерством природных ресурсов и экологического контроля
и договором N_____ от "___"__________200_г.
Краткая характеристика месторасположения объекта_________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Границы землепользования были обследованы и установлены в натуре в
присутствии заказчика_________________________________________________
______________________________________________________________________
и смежных землепользователей__________________________________________
______________________________________________________________________
Система координат_____________________________________________________
Исходные пункты геодезической основы:------------------------------------------------------------------
| N | Координаты | |
| пункта |----------------------------------| Н |
| | Х | У | |
|--------|-----------------|----------------|--------------------|
| | | | |
|--------|-----------------|----------------|--------------------|
| | | | |
------------------------------------------------------------------
Углы поворота границ землепользования____________________________
______________________________________________________________________
Точки планового геодезического обоснования и межевые знаки
закреплены____________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
и сданы по акту N___ о сдаче геодезических и межевых знаков для
наблюдения за сохранностью представителю______________________________
______________________________________________________________________
Угловые измерения проводились_________________________________________
______________________________________________________________________
Линейные измерения выполнены__________________________________________
______________________________________________________________________
Уравнивание съемочного обоснования произведено________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Технические характеристики съемочного обоснования-------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование | Протяженность | Количество | Угловая невязка | Линейная невязка |
| хода | | углов |-------------------------|-------------------------|
| | | | полученная | допустимая | абсолютная | допустимая |
|--------------|---------------|------------|------------|------------|------------|------------|
| | | | | | | |
|--------------|---------------|------------|------------|------------|------------|------------|
| | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Вычисления площадей земельных участков выполнены_________________
______________________________________________________________________
Общая площадь землепользования___________________________________
______________________________________________________________________
Составляет______________________ из них:
застроенной территории________________________________________________
незастроенной территории______________________________________________
Съемка ситуации и рельефа производилась__________________________
______________________________________________________________________
Дополнительные сведения__________________________________________
______________________________________________________________________
В результате полевых и камеральных работ составлен
топографический план в масштабе_______________________________________
Установлены границы землепользования, определены характеристики
зданий и сооружений___________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Контроль работ произведен________________________________________
______________________________________________________________________
Отчет составлен в 3-х экземплярах Оригинал отчета (включая
материалы полевых работ) хранятся в Министерстве природных ресурсов
и экологического контроля_____________________________________________
Исполнитель
"__"___________200_г. ___________________________ Приложение N 8
к методике проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
КАТАЛОГ
координат и высот пунктов геодезического обоснования
Наименование объекта ____________________________________________
______________________________________________________________________
-------------------------------------------------------------------------------
| N | N | Координаты | Отметки | Дирекционный | Горизонтальное | На |
| п/п | пункта |------------| Н | угол | проложение | какой |
| | | x | y | | | | пункт |
|-----|--------|-----|------|---------|--------------|----------------|-------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
-------------------------------------------------------------------------------
Составил ___________________ Проверил _______________
Приложение N 9
к методике Проведения работ по
инвентаризации земель населенных пунктов
Таблица 1
------------------------------------------------------------------------
| N | Показатели | I разряд | II разряд |
| п/п | | | |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 1 | Длина стороны треугольников км не более | 5,0 | 3,0 |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 2 | Минимальная допустимая величина угла: | | |
| | - в сплошной сети | 20° | 20° |
| | - связующего в цепи треугольников | 30° | 30° |
| | - во вставке | 30° | 20° |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 3 | Число треугольников между исходными | 10 | 10 |
| | сторонами | | |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 4 | Минимальная длина сторон (км) | 1 | 1 |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 5 | Предельное значение ср.квадратической | 5 | 10 |
| | ошибки угла в секундах | | |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 6 | Предельная допустимая невязка в | 20 | 40 |
| | треугольнике (в сек.) | | |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 7 | Относительная погрешность исходной | __1__ | __1__ |
| | стороны не более | 50000 | 20000 |
|-----|-----------------------------------------|----------|-----------|
| 8 | Относительная погрешность определения | __1___ | __1__ |
| | длины стороны в слабом месте не более | 20000 | 10000 |
------------------------------------------------------------------------
Таблица 2
----------------------------------------------------------------------
| N | Показатели | Т-2 и ему | Т-5 и ему |
| п/п | | равноточные | равноточные |
| | |--------------------|--------------------|
| | | Iразряд | IIразряд | Iразряд | IIразряд |
|-----|--------------------|---------|----------|---------|----------|
| 1 | Число приемов | 3 | 2 | 4 | 3 |
|-----|--------------------|---------|----------|---------|----------|
| 2 | Расхождение между | | | | |
| | результатами | 8 | 8 | 0,2 | 0,2 |
| | наблюдений на | | | | |
| | начальное | | | | |
| | направление | | | | |
|-----|--------------------|---------|----------|---------|----------|
| 3 | Колебание значений | | | | |
| | направлений, | 8 | 8 | 0,2 | 0,2 |
| | приведенных к | | | | |
| | общему нулю в | | | | |
| | отдельных приемах | | | | |
----------------------------------------------------------------------
Таблица 3
-----------------------------------------------------------------------
| N | Показатели | 4 класс | Iразряд | IIразряд |
| п/п | | | | |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 1 | Предельная длина хода, км. | | | |
| | - отдельного | 15 | 5 | 3 |
| | - между исходной и узловой | 10 | 3 | 2 |
| | точкой | | | |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 2 | Предельный периметр полиго | | | |
| | на, км. | 30 | 15 | 9 |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 3 | Длина сторон хода в км. | | | |
| | - наибольшая | 2 | 0,8 | 0,35 |
| | - наименьшая | 0,25 | 0,12 | 0,08 |
| | - средняя | 0,50 | 0,30 | 0,20 |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 4 | Число сторон в ходе не более | 15 | 15 | 15 |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 5 | Относительная погрешность хода | __1__ | __1__ | __1__ |
| | не более | 25000 | 10000 | 5000 |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 6 | Средняя квадратическая ошибка | | | |
| | измерения угла не более | 3` | 5 | 10 |
|-----|--------------------------------|---------|---------|----------|
| 7 | Допустимая угловая невязка | | | |
| | хода или полигона в секундах | _ | _ | _ |
| | где п-число углов в ходе | 5vп | 10vп | 20vп |
-----------------------------------------------------------------------
Таблица 4
--------------------------------------------------------------
| N | Тип прибора | Число приемов |
| п/п | |------------------------------|
| | | 4 класс | Iразряд | IIразряд |
|-----|-----------------------|---------|---------|----------|
| 1 | Т-2 и ему равноточные | 6 | 2 | 2 |
|-----|-----------------------|---------|---------|----------|
| 2 | Т-5 и ему равноточные | - | 3 | 2 |
--------------------------------------------------------------
Таблица 5-------------------------------------------------------------------------
| N | Элементы измерения к которым относятся | Типы приборов |
| п/п | допуски |-------------------|
| | | Т-2 | Т-5 |
|-----|---------------------------------------------|---------|---------|
| 1 | Расхождения между значениями одного и того | | |
| | же угла, полученного из двух полуприемов | 8 | 0.2 |
|-----|---------------------------------------------|---------|---------|
| 2 | Колебания значений угла полученного из | | |
| | разных приемов | 8 | 0.2 |
|-----|---------------------------------------------|---------|---------|
| 3 | Расхождения между результатами наблюдений | | |
| | на начальное направление в начале и в конце | 8 | 0.2 |
| | полуприема | | |
|-----|---------------------------------------------|---------|---------|
| 4 | Колебания значений направлений приведенных | | |
| | к общему нулю в отдельных приемах | 8 | 0.2 |
-------------------------------------------------------------------------
Таблица 6------------------------------------------------------------------
| Длина хода | Количество сторон | Средняя квадратическая ошибка |
| | n | измрения угла m |
|------------|-------------------|-------------------------------|
| L=3000м | 20 | 14 |
| | 15 | 15 |
| | 10 | 20 |
|------------|-------------------|-------------------------------|
| L=2000м | 20 | 20 |
| | 15 | 25 |
| | 10 | 30 |
|------------|-------------------|-------------------------------|
| L=1000м | | |
| и меньше | 20 | 30 |
------------------------------------------------------------------
СМЕТА
на выполнение комплекса изыскательских работ
для проведения инвентаризации земель
и выдачи государственного акта
на право пользования землей
Заказчик
Исполнитель
Таблица 7
------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Виды работ | Обоснование | Единица | Кол-во | Расчет | Стоимость |
| | | стоимости | измерения | | стоимости | в руб |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 1 | Сбор и систематизация | СЦИР-82 | 1 план | | | |
| | материалов по объекту | ТБ85&5 | шет | | | |
| | | ТБ85&6 | 1 пункт | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 2 | Составление программы | ТБ86& | Программа отчет | | | |
| | и техотчет | ТБ86& | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 3 | Отыскание знаков | ТБ81&2 | 1 знак | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 4 | Полевое обследование | СЦИРЗЗК-86 | Землепользование | | | |
| | и установление границ | ТБ13 | | | | |
| | землепользования, | | | | | |
| | оформление акта | | | | | |
| | установления и | | | | | |
| | согласования границ | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 5 | Закладка знаков | СЦИР-82 | | | | |
| | | ТБ12&10 | 1 знак | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 6 | Полигонометрия | СЦИР-82 | 1 км | | | |
| | | ТБ18& | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 7 | Теодолитный ход | СЦИР-82 | 1 км | | | |
| | | ТБ19&1 | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 8 | Плановая привязка | СЦИР-82 | 1 точка | | | |
| | углов зданий и | ТБ78& | | | | |
| | сооружений, границ | | | | | |
| | землепользования | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 9 | Горизонтальная | СЦИР-82 | 1 га | | | |
| | съемка застроенных | ТБ31& | | | | |
| | территорий | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 10 | Картографическое | СЦИР-82 | 1 дм | | | |
| | вычерчивание | ТБ91 | | | | |
| | топопланов | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 11 | Вычисление площадей | СЦИРЗЗК-86 | 10 | | | |
| | по координатам | ТБ159 | точек | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 12 | Составление плана | СЦИРЗЗК-86 | | | | |
| | границ | ТБ159 | | | | |
| | землепользования | ТБ20/б& | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 13 | Изготовление и | СЦИРЗЗК-86 | Гос.акт | | | |
| | заполнение | ТБ159 | | | | |
| | "Государственного | ТБ21 | | | | |
| | акта на право | | | | | |
| | пользования землей" | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 14 | Полевые работы | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 15 | Камеральные работы | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 16 | Компьютерные и | 15% | | | | |
| | машинописные услуги и | стоимости | | | | |
| | оргтехника | камеральных | | | | |
| | | работ | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 17 | Внешний транспорт | СЦИР-82 | | | | |
| | | ТБ5 | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 18 | Внутренний транспорт | СЦИР-82 | | | | |
| | | ТБ4 | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 19 | Организация и | СЦИР-82 | 6% | | | |
| | ликвидация работ | ТБ6 &5,6 | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 20 | Метрология и | Пост. | 5% | | | |
| | амотизация | 22П14 | | | | |
| | оборудования | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 21 | Командировочные | | | | | |
| | расходы | | | | | |
|----|-----------------------|-------------|------------------|--------|-----------|-----------|
| 22 | Итого | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------
К камеральным работам относятся:
а) п.1 - Сбор и систематизация материалов по объекту
б) п.2 - Составление программы и техотчета
в) п.10- Картографическое вычерчивание топопланов
г) п.11- Вычислениеплощадей по координатам
д) п.12- Составление плана границ землепользования
е) п.13- Изготовление и заполнение Государственного акта на право пользования землей
К полевым работам относятся:
а) п.3 - Отыскание знаков
б) п.4 - Полевое обследование и устакновление границ землепользования, оформление акта установления и согласования границ
в) п.5 - Закладка знаков
г) п.6 - Полигонометрия
д) п.7 - Теодолитный ход
е) п.8 - Плановая привязка углов зданий и сооружений, границ землепользования
ж) п.9 - Горизонтальная съемка застроенных территорий
Расходы на внешний транспорт (п.17) исчисляются в размере порядка 14 % от суммы стоимости полевых работ и расходов по внутреннему транспорту.
Расходы по внутреннему транспорту (п.18) - в размере порядка 15 % от стоимости полевых работ.
Расходы на организацию и ликвидацию работ (п.19) исчисляются в размере 6 % от сметной стоимости работ.
Расходы на метрологию и амортизацию оборудования (п.20) - в размере 5 % от сметной стоимости.