Приказ Министерства регионального развития Приднестровской Молдавской Республики
Об утверждении Правил возведения ограждений земельных участков в населённых пунктах Приднестровской Молдавской Республики
Согласован:
Государственные администрации городов и районов
Приднестровской Молдавской Республики
Служба Государственного надзора
Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики
ГУП «ПИ «Приднестровский»
Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики
Зарегистрирован Министерством юстиции
Приднестровской Молдавской Республики 19 июля 2016 г.
Регистрационный № 7482
В соответствии с Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики от 28 апреля 2015 года № 94 «Об утверждении Положения, структуры и предельной штатной численности Министерства регионального развития, транспорта и связи Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 15-19), приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие на территории Приднестровской Молдавской Республики «Правила возведения ограждений земельных участков в населённых пунктах Приднестровской Молдавской Республики», в соответствии Приложением к настоящему Приказу (прилагается).
2. Ответственность за исполнение Правил, предусмотренных настоящим Приказом, возложить на Государственные администрации городов и районов.
3. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на заместителя начальника Главного управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства - начальника Управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Приднестровской Молдавской Республики.
4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня, следующего за днём его официального опубликования.
Министр П. Гужев
г. Тирасполь
24 мая 2016 г.
№ 400
Приложение к Приказу
Министерства регионального развития,
Приднестровской Молдавской Республики
от 24 мая 2016 г. № 400
Правила
возведения ограждений земельных участков в населённых пунктах Приднестровской Молдавской Республики
1. Общие положения
1. Настоящие Правила регулируют порядок возведения ограждений земельных участков в жилых районах индивидуальной застройки в населённых пунктах Приднестровской Молдавской Республики.
2. Настоящие Правила распространяются на вновь возводимые, а так же реконструируемые ограждения земельных участков.
Под реконструкцией в настоящих Правилах понимается комплекс строительно-монтажных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технических показателей (строительного объёма), изменением фасадной части сооружения.
3. Правила не распространяются на ограждения зданий, сооружений и комплексов общественного назначения, коммунальных и промышленных предприятий (сооружений).
4. Архитектурное решение (облик) и конструкция ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования) предусматривается в правилах (проекте) застройки населённого пункта.
При строительстве нового жилого дома в городском населённом пункте архитектурное решение (облик) и конструкция ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования) предусматривается в архитектурном проекте отдельного жилого дома.
Строительство вновь возводимого ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования), если не производится строительство нового жилого дома, а также реконструкция ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования) в городском населённом пункте осуществляется на основании проектного решения, согласованного с государственной администрацией города и (или) района.
Строительство вновь возводимого ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования), а также реконструкция ограждения со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования) в сельских населённых пунктах осуществляется на основании план-схемы и эскиза внешнего вида ограждения, согласованного с органом местного самоуправления села (посёлка).
2. Требования к ограждениям земельного участка со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования)
5. Строительство ограждения должно осуществляться в соответствии с правилами (проектом) застройки, проектом на строительство жилого дома, проектного решения либо планом-схемой и эскизом внешнего вида ограждения согласно требованиям настоящих Правил.
Ограждения земельного участка со стороны улиц, проездов, площадей (мест общего пользования) возводятся на границах участка застройщика.
6. Высота ограждения должна быть не более 2,3 метра. Запрещается применение в конструкции ограждения колючей проволоки, отходов промышленного производства и других материалов, потенциально опасных для граждан.
7. При прохождении уличного тротуара вплотную к линии ограждения, калитки и распашные ворота должны открываться внутрь дворовых территорий. При размещении тротуара от линии ограждения на расстоянии не менее 2,0 метра створки распашных ворот и калитки могут открываться наружу в сторону улицы.
8. Для осуществления работ по ремонту подземных коммуникаций - вводов в жилые индивидуальные дома застройщикам необходимо:
- при наличии ограждения из легких металлических и деревянных конструкций устройство съемных секций;
- при капитальных ограждениях закладывать кожухи длиной не менее 2,0 метров, позволяющие выполнять ремонтные работы без разборки ограждения.
3. Требования к ограждениям земельных участков со стороны смежных землепользователей (землевладельцев)
9. Высота ограждения, со стороны смежных землепользователей (землевладельцев) не должна превышать 2,0 метра.
10. По письменному соглашению смежных землевладельцев (землепользователей), в качестве ограждения может быть предусмотрено декоративное озеленение высотой до 1,5 метра.
11. Допускается установка не глухих, с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций и других строительных материалов с площадью просвета не менее 20 процентов от площади ограждения.
12. Высота глухого ограждения любого типа (кладка, сборный или монолитный железобетон, профлист) между земельными участками не может превышать 0,75 метра, за исключением случаев, когда застройщиком получено письменное согласие смежных землепользователей (землевладельцев).
13. Конструкция массивных ограждений (железобетонных, кирпичных, каменных), толщина которых превышает 50 миллиметров, должна размещаться в границах участка застройщика.
14. При устройстве глухих массивных ограждений (в виде стены) застройщику следует предусматривать мероприятия по отводу ливневых и талых вод, не допускающих попадание этих вод на строения (отмостку) и земельные участки смежных землепользователей (землевладельцев).
15. Если дом принадлежит владельцам на праве общей долевой собственности и земельный участок находится в их общем пользовании, допускается устройство решетчатых или сетчатых ограждений высотой до 1,5 метра при определении внутренних границ пользования.
16. Нарушение настоящих Правил влечет за собой административную ответственность в пределах, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.